Приемка квартиры в новостройке — это не формальность, а ваша единственная возможность получить от застройщика качественное жилье или компенсацию на его исправление. И окна — один из самых проблемных элементов. По статистике, 72% новоселов сталкиваются с дефектами оконных конструкций. Застройщики экономят время и деньги, и качество монтажа часто страдает.
В этой статье — подробный чек-лист для осмотра окон и практические советы по ремонту своими силами или за счет застройщика.
💡 С ремонтом окон дешевле решать проблему на самых ранних стадиях.
Проблемы на ранних стадиях решаются в разы дешевле чем после эксплуатации в нерабочем состоянии. Для лучшего и гарантированного результата обратитесь к специалистам. Поможем с окнами при приемке или после. Оставить заявку на ремонт >
1.1. Царапины, сколы, трещины на профиле. Неглубокие царапины можно заполировать, но сколы и трещины — признак некачественного изделия, требующий замены или серьезного ремонта.
1.2. Сварные швы в углах коробки (рамы) и створки. Они должны быть аккуратными, без заметных промежутков и разрывов. Такого же цвета или близкого к основному цвету профиля.
1.3. Соединение импост без щелей (не более 0,3мм). Если небольшая и есть, то она должна быть тщательно загерметизирована силиконом.
1.4. Стеклопакет: проверьте на наличие трещин, значительных царапин и, главное, влаги между стеклами. Конденсат внутри стеклопакета — критический дефект, означающий нарушение герметичности.
1.5. Уплотнения должны быть чистыми, эластичными, ровными, находится четко по линии профиля (без замятостей). Незначительная заминание уплотнителя технологически допускается только в углах, но без больших "мешков!.
2.1. Открывание/закрывание: створки должны открываться во всех режимах (распашной, откидной, микропроветривание) легко, без усилий и посторонних звуков (до 10нм). Открывающихся створок должно быть больше чем глухих частей.
2.2. Ручки: должны работать плавно, без люфта, надежно закреплена, целая и без царапин. По хорошему, должна выдаваться при приемке новой в упаковке и устанавливаться на месте. Все окна должны комплектоваться элементами детской безопасности (замки, ограничители и пр.)
2.3. Провисание створок: если окно закрывается с усилием, створку нужно приподнимать — это признак неправильной регулировки, монтажа, расклинивания или слабого армирования.
2.4. Загрязнение фурнитуры: песок и грязь на механизмах — частая проблема. Это не критично, но требует чистки и смазки
Это ключевой момент. Закройте окно и проведите рукой по периметру створки и в зоне примыкания рамы к стене. Сквозняка быть не должно. Можно проверить плотность примыкания путем вытаскивания из притвора листа бумаги.
4.1. Монтажный шов: по ГОСТу он должен быть заполнен пеной и защищен гидроизоляционой лентой/герметиком снаружи и пароизоляцией изнутри. Проверьте, нет ли щелей и незаполненных пустот. Пена не должна проглядывать из под защитных лент.
4.2. По возможности оцените крепление: и проверьте шаг расстановки (не более 700 мм), надежность закрепления к раме и стене, места расположения несущих колодок (под импостами, по углам и др.).
4.3. Откосы и подоконник: осмотрите на наличие трещин, следов влаги, плесени, промерзания. Намокание откосов и образование наледи — прямое указание на дефекты монтажа или плохой стеклопакет
В нижней части рамы должны быть дренажные отверстия для отвода конденсата и дождевой воды (расстояние между не более 600 мм и от углов не более 50 мм). Если они забиты, вода будет скапливаться на подоконнике. Прочистите их при необходимости. Проверьте хотя бы наличие и чистоту отверстий выравнивания давления (на створка и глухи частях). Для цветных окон отверстия вскрытия передних камер профилей.
Дефект - Причина - Решение
Важно: если нарушена геометрия рамы, треснул профиль или стеклопакет — необходима полная замена конструкции. Самостоятельный ремонт здесь не поможет
Обращайтесь к застройщику по гарантии, если:
Для консультации и выезда мастера оставьте заявку на звонок. Наши мастера с оконным опытом более 10 лет, проведут общую диагностику работы окна, выполнят ремонт или укажут на недостатки окна для информирования застройщика.
По статистике, около 60% владельцев новых квартир предпочитают полностью заменить окна от застройщика. Если вы обнаружили критические дефекты, которых не должно быть в новом жилье, — добивайтесь замены за счет застройщика.
Если окна качественные, но требуют небольшой доработки, грамотная регулировка и обслуживание продлят их срок службы на годы. Главное — не подписывайте акт приемки, не зафиксировав все недостатки. Запишите их в акте, сфотографируйте и потребуйте устранения.
Для диагностики окон можете вызвать специалиста, поможем разобраться в качестве конструкций, оформить правильно замечания.
Заказать ремонт у специализированной организации с гарантией.
Консультация и оперативный выезд мастера.
Новые окна в квартиру, загородный дом, офис и др.
Широкий перечень услуг по ремонту окон стеклопакетов, модернизация конструкций и замена элементов на более эффективные и долговечные, усиление конструкций, аксессуары и их установка. Оперативно, по доступной цене, опытные мастера, гарантия на материалы и работы все это Ваш комфорт и сохранение бюджета. Наши клиенты рекомендуют нас и обращаются повторно.
Энергосбережение
Звукоизоляция окон
Окраска окон
Установка детских замков
Выровнять геометрию
Оконная вентиляция
Сервис окна обслуживание
Москитные сетки
Замена оконных ручек
Замена резинок уплотнения
Ремонт пластиковые двери
Детская безопасность
Окно провисло
Окно продувает
Окно искривилось
Окно Антикошка
Регулировка двери
Окно не закрывается
Ремонт стеклопакета
Ремонт фурнитуры
Регулировка окон
Ремонт балконные двери
Установка подоконников
Установка теплых откосов
Установка отливов
Перемонтаж окна
Защита монтажного шва
Заделка неровностей откосов
Утепление и герметизация
Окна и двери ПВХ и АL:
Ремонт окна РЕХАУ (REHAU)
Ремонт окна Века (VEKA)
Ремонт окна КБЕ (KBE)
Ремонт окна Брусбокс
Ремонт окна МЕЛКЕ (MELKE)
Новотекс, Ричмонт, Монблан
Декенинг, КАЛЕВА, Геалан
Ремонт Алютех, ремонт ШУКО
Проведал, Алюмарк, СИАЛ
Фурнитура:
РОТО, Зигения, МАКО, Титан, ФутуРусс, Vorne, Verta, REZE, Fornax
Хорошая компания и специалисты. Все сделали на совесть- установили хороший уплотнитель, проклеяли и из окон перестало дуть. Взял на заметку, буду рекомендовать и заказывать в будущем (как оказалось окна требуют периодического тех. обслуживания)
Заказывали изменение открывания в новой квартире. Думал, что это в целом это стоит дешевле, но оказалось цены на рынке от 4 тыс. В результате заказал в компании "Ремонт Окнам" т.к. все объяснили что и как сделают. Результатом доволен, поставили новую австрийскую фурнитуру МАКО на 3 окна. Окна отрываются как хотел и работают даже лучше прежнего- рекомендую компанию.
Убрали провисание всех створок- теперь окна без проблем закрываются и открываются. Дополнительно в спальнях поменяли уплотнения- стало тише. Ребята молодцы, отлично знают свое дело и цены адекватные. Рекомендую компанию ОКНАМ РЕМОНТ.
✔ Оперативный выезд мастера в удобное время;
✔ Опытные и ответственные специалисты;
✔ Долговечные и эффективные материалы;
✔ Применение эффективных и надежных комплектующих;
✔ Цены на 10-30% ниже рыночных.
Работаем с 2010 года. Мастера проходят отбор, обучение от системодателей, стаж в оконном деле более 6 лет.
Работаем с широким кругом конструкций и задач. Опыт с моделями различных производителей.
Ремонт окон по методике производителя. Многие решения более эффективны из-за собственных наработок и проверены на практике
Нас рекомендуют и обращаются повторно более 50% наших клиентов. Нам важно чтобы результат был выше ожиданий.
За любой заказ от 12.000 руб. получите фирменный набор по уходу за окнами РЕХАУ в подарок или купить за 800 руб. Состав набора:
Выезжаем по всей Москве Московской области. Оперативно диагностика и помощь с окнами, москитные сетки, новые окна.
Москва и Новая Москва, Москва САО, СЗАО, ЗАО, Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Люберцы, Лыткарино, Одинцово, Октябрьский, Московский, Немчиновка, Митино, Мосрентген, Мытищи, Медведково, Королев, Коммунарка, Щелково, Видное, Домодедово, Дзержинский, Щербинка, Бутово, Химки, Красногорск, Долгопрудный, Лобня, Зеленоград, Солнечногорск, Сходня, Строгино, Истра, Подольск, Путилково, Ногинск и др.
Ваш комфорт- Наша работа
Ремонтируем окна с 2014 года
© 2010-2026 Комфорт Строй | Ремонт и установка окна и двери Москва и МО